Ибрагим
Салмин
Я строю частные дома 30+ лет. Не «компания», не «команда» — конкретный человек, который подписывает договор своим именем и отвечает за результат лично.
«Я не передаю стройку посредникам. Сам разговариваю, сам считаю, сам отвечаю.»
Меня зовут Ибрагим Салмин. В строительстве — с начала 90-х. Начинал каменщиком, потом прорабом, потом стал брать объекты под ключ.
За эти годы я сдал больше 150 частных домов в Москве и Подмосковье. У меня нет «отдела продаж», «менеджеров по работе с клиентами» и колл-центра. Я лично разговариваю с каждым человеком, который оставляет заявку — это не маркетинг, это просто как я работаю.
В моём договоре одна подпись с моей стороны — моя. Если что-то пошло не так, разбираться приходится со мной, а не с «отделом качества». За 30 лет я ни разу не уходил от ответственности.
Я знаю газосиликат так же, как водитель знает свою машину. Знаю, какие фундаменты ведут себя нормально на подмосковной глине и торфе. Это не «опыт работы» в резюме — это руки и голова, на которых построены 150 домов.
Как я пришёл
к частному домостроению
- 1994
Каменщик
Первый строительный сезон. Кладка, бригада, разнорабочий. Учился у мастеров, которые помнили советское качество.
- 2001
Прораб
Перешёл на руководящие позиции. Вёл объекты от 200 до 2000 м², в основном коттеджные посёлки в Подмосковье.
- 2010
Свои объекты
Начал брать частные дома под ключ. Перешёл на газосиликат как основной материал — тёплый, ровный, предсказуемый по смете.
- 2016
Фокус на МО
Зарегистрировался как ИП, собрал постоянные бригады под объекты в Москве и области.
- 2020
Аккредитация Сбербанка
Прошёл аккредитацию для работы с ипотечными программами. Дома начали строить по семейной ипотеке.
- 2024
150+ объектов
Сдал 150-й дом. Работаем несколькими бригадами по Москве и области. В среднем — 12–15 объектов в год.
- Сейчас
Личное участие
Объектов больше — а подход не изменился. По-прежнему лично подписываю каждый договор и бываю на каждой стройке.
Чему меня научили
30 лет на стройке
Один договор — один человек
Когда отвечают «все», не отвечает никто. Я подписываю договор своим именем — и со мной решаются все вопросы.
Цена не меняется
Если я согласился на смету — это моя смета. Подорожали материалы, ошибся в расчёте — это мои риски, а не клиента.
Показываю всё, что строю
Видеонаблюдение на объекте, еженедельный фотоотчёт, открытые акты. Если что-то делается криво — я первый это вижу.
Простой язык
Я не «реализую проекты любой сложности». Я строю дом. Объясняю как есть, без маркетинга.
Помогаю принять решение
Если на консультации я понимаю, что человеку сейчас не нужно строить — говорю об этом.
Дом — это не объект, а место для людей
Стены и крыша — это полдела. Правильные планировки, нормальная инсоляция, продуманные мелочи.
8 шагов от заявки
до ключей
Чтобы не было «а что дальше?». На каждом этапе — подписанный документ или фотоотчёт.
- Этап 01Заявка
Звонок или сообщение. Без анкет и форм на 30 полей.
- Этап 02Консультация
Разбираем участок, бюджет, ипотеку. До решения и без давления.
- Этап 03Проект
Готовый из каталога или индивидуальный — со своим архитектором.
- Этап 04Смета
Фиксированная, в рублях, со всеми позициями. Подписываем — не меняется.
- Этап 05Договор
Простой язык, сроки, пени, гарантия 5 лет. Один документ.
- Этап 06Стройка
Этапы, оплата по факту, видеонаблюдение, еженедельный отчёт.
- Этап 07Контроль
Технадзор внутри проекта. Подписываете акты по выполненным работам.
- Этап 08Сдача
Передача ключей, исполнительная документация, гарантийные обязательства.
Расскажите, какой дом вы хотите построить
Без анкет, без обзвонов через 3 дня. Позвоню сам за 15 минут в рабочее время или утром следующего дня.
- Звоню сам — никаких колл-центров и автоматических наборов
- Если у вас уже есть участок и проект — посчитаю смету на встрече
- Если ничего нет — разберём, с чего начать и сколько на это нужно
- Консультация бесплатная и ни к чему не обязывает